2 a Rue du Pré du Verger, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 333 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue du Pré du Verger, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 a Rue du Pré du Verger, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1471 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 259 mètres

Ventes au 2 a Rue du Pré du Verger

Les 0 ventes au 2 a Rue du Pré du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue du Pré du Verger dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Pré du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Pré du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 a Rue du Pré du Verger se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Pré du Verger par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Pré du Verger se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 18.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Justice, 22370 Pléneuf-Val-André(4,016 €)

Rue du Gros Tertre, 22370 Pléneuf-Val-André(2,787 €)

Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue du Pré du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Pré du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.