1 Rue du Simper, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Simper, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 3.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Simper, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 504 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Simper
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Simper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Simper dans son marché local
Prix du 1 Rue du Simper par rapport à la voie
Sur Rue du Simper, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 1 Rue du Simper se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Simper par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Simper se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 59.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Simper
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Simper apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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