3 Rue du Simper, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Simper, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Simper, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 509 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Simper
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Simper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Simper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Simper, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Simper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Simper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Simper dans son marché local
Prix du 3 Rue du Simper par rapport à la voie
Sur Rue du Simper, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Rue du Simper se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Simper par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Simper se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 83.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
