3 Rue du Tertre Bée, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tertre Bée, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Tertre Bée, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tertre Bée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tertre Bée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Bée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tertre Bée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Bée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Bée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tertre Bée dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tertre Bée par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Bée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Rue du Tertre Bée se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tertre Bée par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tertre Bée se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 40.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 3 Rue du Tertre Bée à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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