14 Rue du Tertre Brieuc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Tertre Brieuc, affiche un prix moyen de 4 380 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Tertre Brieuc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 818 mètres
Ventes au 14 Rue du Tertre Brieuc
Les 2 ventes au 14 Rue du Tertre Brieuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Tertre Brieuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Tertre Brieuc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tertre Brieuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tertre Brieuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Tertre Brieuc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Tertre Brieuc par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 14 Rue du Tertre Brieuc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Tertre Brieuc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Tertre Brieuc se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 59.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Tertre Brieuc à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Tertre Brieuc est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
