2 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 232 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vauclair dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue du Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue du Vauclair se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vauclair par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vauclair se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 65.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vauclair
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vauclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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