5 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vauclair, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vauclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vauclair, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vauclair dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue du Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 5 Rue du Vauclair se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vauclair par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vauclair se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 94.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
