6 Rue du Verdelet, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Verdelet, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue du Verdelet, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Verdelet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Verdelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Verdelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Verdelet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 6 Rue du Verdelet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Verdelet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Verdelet se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 162.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
