8 Rue du Verdelet, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verdelet, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°6 et du 12.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Verdelet, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 96 mètres
Ventes au 8 Rue du Verdelet
Les 2 ventes au 8 Rue du Verdelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Verdelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verdelet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 8 Rue du Verdelet se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verdelet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verdelet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 129.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
