16 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Etienne Baude, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 647 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 652 mètres
Ventes au 16 Rue Etienne Baude
Les 2 ventes au 16 Rue Etienne Baude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Etienne Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Etienne Baude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Etienne Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Etienne Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Etienne Baude dans son marché local
Prix du 16 Rue Etienne Baude par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 16 Rue Etienne Baude se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Etienne Baude par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Etienne Baude se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 94.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
