23 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Baude, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 744 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Etienne Baude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Etienne Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etienne Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etienne Baude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Baude dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Baude par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 23 Rue Etienne Baude se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Baude par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Etienne Baude se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 74.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
