2 Rue Henri Clément, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Clément, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 7 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Henri Clément, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 327 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1124 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Clément
Les 5 ventes au 2 Rue Henri Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Clément par rapport à la voie
Sur Rue Henri Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 213 €/m², le 2 Rue Henri Clément se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Clément par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Clément se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 170.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Clément
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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