11 Rue Jean le Brun, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean le Brun, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Jean le Brun, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean le Brun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean le Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean le Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean le Brun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean le Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean le Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean le Brun dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 11 Rue Jean le Brun se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean le Brun par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean le Brun se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 212.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
