18 Rue Jean le Brun, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean le Brun, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue Jean le Brun, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 2 logements - 438 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean le Brun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean le Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean le Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean le Brun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean le Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean le Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean le Brun dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 18 Rue Jean le Brun se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean le Brun par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean le Brun se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 211.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
