19 bis Rue Jean le Brun, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jean le Brun, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°15 ter et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Jean le Brun, 22370 Pléneuf-Val-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Jean le Brun
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Jean le Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jean le Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Jean le Brun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jean le Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jean le Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jean le Brun dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jean le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 19 bis Rue Jean le Brun se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jean le Brun par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jean le Brun se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 73.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Jean le Brun à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Jean le Brun est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
