5 Rue Robert Surcouf, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 5 Rue Robert Surcouf , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Surcouf, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 919 mètres
Ventes au 5 Rue Robert Surcouf
Les 3 ventes au 5 Rue Robert Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Surcouf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 5 Rue Robert Surcouf se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Surcouf par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Surcouf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Surcouf à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Surcouf est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
