12 Rue Théodore Botrel, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Théodore Botrel, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Botrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 12 Rue Théodore Botrel se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Botrel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 99.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
