17 Rue Théodore Botrel, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Théodore Botrel, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 17 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 17 Rue Théodore Botrel se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Théodore Botrel par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Théodore Botrel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 83.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 150 € au 17 Rue Théodore Botrel à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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