2 Rue Théodore Botrel, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Botrel, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 30.74 % à celui du n°2 a et de 30.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Pommiers à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 611 mètres
Ventes au 2 Rue Théodore Botrel
Les 2 ventes au 2 Rue Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Botrel se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 22.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Botrel
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