10 Boulevard du Roy d'Ys, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Roy d'Ys, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard du Roy d'Ys, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Éloi-Les Rosaires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosaires à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du Roy d'Ys
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du Roy d'Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Roy d'Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard du Roy d'Ys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Roy d'Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Roy d'Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Roy d'Ys dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Roy d'Ys par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roy d'Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 10 Boulevard du Roy d'Ys se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Roy d'Ys par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du Roy d'Ys se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 64.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard du Roy d'Ys à Plérin
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard du Roy d'Ys est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
