18 Boulevard du Roy d'Ys, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Roy d'Ys, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Roy d'Ys, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Éloi-Les Rosaires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosaires à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Roy d'Ys
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Roy d'Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Roy d'Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Roy d'Ys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Roy d'Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Roy d'Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Roy d'Ys dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Roy d'Ys par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roy d'Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 18 Boulevard du Roy d'Ys se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Roy d'Ys par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du Roy d'Ys se situe 45.57 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 75.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Roy d'Ys à Plérin
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Roy d'Ys est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
