6 Rue Frédéric Gaubert, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Gaubert, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Frédéric Gaubert, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0951 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Léquier à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 74 mètres
Ventes au 6 Rue Frédéric Gaubert
Une vente a été recensée au 6 Rue Frédéric Gaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Gaubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Gaubert dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 6 Rue Frédéric Gaubert se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Gaubert par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Frédéric Gaubert se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Plérin et 6.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Frédéric Gaubert à Plérin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Frédéric Gaubert est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 6 Rue Frédéric Gaubert à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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