2 Rue Jean Demoy, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Demoy, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Demoy, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1397 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Demoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Demoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Demoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Demoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Demoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Demoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Demoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Demoy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Demoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue Jean Demoy se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Demoy par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Demoy se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Plérin et 8.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Demoy à Plérin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Demoy est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
