3 Rue Jean Demoy, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Demoy, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°8 et du 5.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Demoy, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1370 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 182 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Demoy
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Demoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Demoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Demoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Demoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Demoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Demoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Demoy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Demoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 3 Rue Jean Demoy se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Demoy par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Demoy se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Plérin et 15.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Demoy à Plérin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Demoy est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
