13 Rue Lamennais, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lamennais, 22190 Plérin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Le Bail à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamennais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 Rue Lamennais se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamennais se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Plérin et 33.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lamennais à Plérin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lamennais est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
