Allée Gourien, 22170 Plerneuf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 583 € à 2 164 €

Allée Gourien, 22170 Plerneuf, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Gourien

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Biens en venteà Plerneuf

Prix Allée Gourien dans son marché local

Prix Allée Gourien par rapport à Plerneuf et à Côtes-d'Armor

À Plerneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Gourien se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Plerneuf et 20.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerneuf a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glaieuls, 22170 Plerneuf(2,000 €)

Allee des Mimosas, 22170 Plerneuf(2,056 €)

Rue des Prairies, 22170 Plerneuf(1,792 €)

Rue des Mésanges, 22170 Plerneuf(1,821 €)

Rue du Muguet, 22170 Plerneuf(1,847 €)

Rue du Clos du Merle, 22170 Plerneuf(1,641 €)

Rue des Glycines, 22170 Plerneuf(2,028 €)

Rue des Jonquilles, 22170 Plerneuf(1,680 €)

Ventes DVF Allée Gourien

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée Gourien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2025

111 965 €(1 999 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

1 Allée Gourien, 22170 Plerneuf

Cadre de vie et proximité Allée Gourien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Barricade à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Arc en Ciel à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Gourien

Allée Gourien est située dans le quartier Plerneuf. Elle compte 1119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Gourien

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gourien, classées par tranches de numéros.

1 Allée Gourien, 22170 Plerneuf

2 Allée Gourien, 22170 Plerneuf

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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au Allée Gourien à Plerneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 598 € (5 %)