3 Impasse Emile Nicol, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Emile Nicol, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse Emile Nicol, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plouaret.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 640 mètres
- - Plouaret Trégor à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 689 mètres
Ventes au 3 Impasse Emile Nicol
Une vente a été recensée au 3 Impasse Emile Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Emile Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Emile Nicol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Emile Nicol dans son marché local
Prix du 3 Impasse Emile Nicol par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Impasse Emile Nicol se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Emile Nicol par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Emile Nicol se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -21.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
