1 Impasse de Run David, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Run David, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Run David, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 419 mètres
Ventes au 1 Impasse de Run David
Les 2 ventes au 1 Impasse de Run David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Run David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Run David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Run David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Run David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Run David dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Run David par rapport à la voie
Sur Impasse de Run David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Impasse de Run David se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Run David par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Run David se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 13.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 1 Impasse de Run David à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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