2 Impasse de Run David, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Run David, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Run David, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 400 mètres
Ventes au 2 Impasse de Run David
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Run David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Run David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Run David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Run David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Run David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Run David dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Run David par rapport à la voie
Sur Impasse de Run David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Impasse de Run David se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Run David par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Run David se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 11.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 2 Impasse de Run David à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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