1 Lan Vian, 22470 Plouézec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 1 695 € à 3 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Lan Vian, 22470 Plouézec, affiche un prix moyen de 2 692 €/m²0 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Lan Vian, 22470 Plouézec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clandry à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lan Vian

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lan Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Lan Vian(2 692€)

2 Lan Vian(2 427€)

5 Lan Vian(2 886€)

4 Lan Vian(2 433€)

6 bis Lan Vian(2 426€)

6 Lan Vian(2 431€)

1 Park Rust(2 708€)

3 Park Rust(2 713€)

Prix du 1 Lan Vian dans son marché local

Prix du 1 Lan Vian par rapport à la voie

Sur Lan Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 Lan Vian se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lan Vian par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor

À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lan Vian se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Plouézec et 31.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Etang, 22470 Plouézec(2,878 €)

Kerguilaven, 22470 Plouézec(2,166 €)

Le Clandry, 22470 Plouézec(3,056 €)

Park Rust, 22470 Plouézec(2,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Lan Vian

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lan Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.