21 Rue du Commandant le Conniat, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commandant le Conniat, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Commandant le Conniat, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commandant le Conniat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commandant le Conniat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commandant le Conniat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Commandant le Conniat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant le Conniat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant le Conniat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commandant le Conniat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commandant le Conniat par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant le Conniat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 21 Rue du Commandant le Conniat se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commandant le Conniat par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commandant le Conniat se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 9.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 21 Rue du Commandant le Conniat à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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