8 Rue d'Argoat, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Argoat, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et du 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue d'Argoat, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 465 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Argoat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Argoat dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Argoat par rapport à la voie
Sur Rue d'Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Rue d'Argoat se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Argoat par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Argoat se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 22.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
