Rue d'Argoat, 22440 Ploufragan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Argoat, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Argoat dans son marché local
Prix Rue d'Argoat par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Argoat se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 1.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Argoat à Ploufragan
Le loyer moyen estimé Rue d'Argoat est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.14 % sur 1 an et augmenté de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Argoat
Les ventes enregistrées Rue d'Argoat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Argoat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 729 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Argoat
Adresses Rue d'Argoat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Argoat, classées par tranches de numéros.
