12 Rue de Beaucemaine, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beaucemaine, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de Beaucemaine, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lda à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1049 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1049 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beaucemaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beaucemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beaucemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beaucemaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaucemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaucemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beaucemaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beaucemaine par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue de Beaucemaine se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beaucemaine par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beaucemaine se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 24.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
