Rue du Fortmorel, 22440 Ploufragan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fortmorel, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fortmorel dans son marché local
Prix Rue du Fortmorel par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fortmorel se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 5.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fortmorel à Ploufragan
Le loyer moyen estimé Rue du Fortmorel est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 44.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fortmorel
Les ventes enregistrées Rue du Fortmorel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fortmorel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoopôle à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1067 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1061 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fortmorel
Adresses Rue du Fortmorel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fortmorel, classées par tranches de numéros.
