Impasse de la Vallée, 22440 Ploufragan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Vallée, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix Impasse de la Vallée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Vallée se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 6.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vallée à Ploufragan
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vallée est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.14 % sur 1 an et augmenté de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Vallée
Les ventes enregistrées Impasse de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1002 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 996 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Vallée
Adresses Impasse de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vallée, classées par tranches de numéros.
