21 Rue de Beaucemaine, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Beaucemaine, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue de Beaucemaine, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lda à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Beaucemaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Beaucemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Beaucemaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Beaucemaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beaucemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beaucemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Beaucemaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Beaucemaine par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 21 Rue de Beaucemaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Beaucemaine par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beaucemaine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 15.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
