12 Rue de la Mairie, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Mairie, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 701 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 12 Rue de la Mairie se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Mairie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 1.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Mairie à Ploufragan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Mairie est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 44.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
