Rue des Monts d'Arrée, 22440 Ploufragan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Monts d'Arrée, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Monts d'Arrée dans son marché local
Prix Rue des Monts d'Arrée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Monts d'Arrée se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 1.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Monts d'Arrée à Ploufragan
Le loyer moyen estimé Rue des Monts d'Arrée est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 45.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Monts d'Arrée
Les ventes enregistrées Rue des Monts d'Arrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Monts d'Arrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 678 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Monts d'Arrée
Adresses Rue des Monts d'Arrée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Monts d'Arrée, classées par tranches de numéros.
