Rue du Menez-Hom, 22440 Ploufragan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Menez-Hom, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Menez-Hom dans son marché local
Prix Rue du Menez-Hom par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Menez-Hom se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 10.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Menez-Hom à Ploufragan
Le loyer moyen estimé Rue du Menez-Hom est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 45.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Menez-Hom
Les ventes enregistrées Rue du Menez-Hom témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Menez-Hom
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 625 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Menez-Hom
Adresses Rue du Menez-Hom
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Menez-Hom, classées par tranches de numéros.
