1 a Rue de la Poste, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de la Poste, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 718 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 697 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Poste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 a Rue de la Poste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Poste par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de la Poste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de la Poste à Ploufragan
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de la Poste est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.14 % sur 1 an et augmenté de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
