Rue Marcel Cosson, 22440 Ploufragan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Cosson, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 796 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Cosson dans son marché local
Prix Rue Marcel Cosson par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Cosson se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 1.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Cosson à Ploufragan
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Cosson est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.14 % sur 1 an et augmenté de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cosson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 832 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Cosson
Adresses Rue Marcel Cosson
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