38 Rue de la Sorée, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Sorée, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue de la Sorée, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre Bressin à 357 mètres
Ventes au 38 Rue de la Sorée
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Sorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Sorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Sorée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Sorée dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Sorée par rapport à la voie
Sur Rue de la Sorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 38 Rue de la Sorée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Sorée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Sorée se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -22.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
