40 Rue de la Sorée, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Sorée, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue de la Sorée, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre Bressin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Sorée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Sorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Sorée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Sorée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Sorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Sorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Sorée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Sorée par rapport à la voie
Sur Rue de la Sorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 40 Rue de la Sorée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Sorée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Sorée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
