9 Rue de Merlet, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Merlet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.
À propos du 9 Rue de Merlet, 22440 Ploufragan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 780 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Merlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Merlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Merlet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 Rue de Merlet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Merlet par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Merlet se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 28.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
