2 Rue de Penthièvre, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Penthièvre, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 446 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Penthièvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue de Penthièvre se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Penthièvre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 10.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
