23 Rue des Croix, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue des Croix, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croix à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1223 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 284 mètres
Ventes au 23 Rue des Croix
Une vente a été recensée au 23 Rue des Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 23 Rue des Croix se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Croix par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Croix se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -6.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
