25 Rue des Croix, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue des Croix, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croix à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1220 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 25 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 25 Rue des Croix se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Croix par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Croix se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
