1 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Douets, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 et du 1.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hervé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 166 mètres
Ventes au 1 Rue des Douets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Douets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Douets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Douets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Douets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Douets par rapport à la voie
Sur Rue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 Rue des Douets se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Douets par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douets se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 1.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
