2 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douets, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Douets, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hervé à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douets par rapport à la voie
Sur Rue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue des Douets se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douets par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douets se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 5.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
